Strona 1 z 5

Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 7 sie 2011, o 16:29
przez Tomek
Otrzymałem nowe rozliczenie za media za ostatnie półrocze. Koszt podgrzania 1 m3 wody wzrósł z 17,20 zł za 2gie półrocze 2010r do 30,23 zł za pierwsze półrocze 2011r. Wzrost kosztów podgrzania 1 m3 wody o 13 zł ?! Co o tym sądzicie drodzy członkowie wspólnoty?

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 11 sie 2011, o 19:06
przez paweł
Witam,
zgadzam się, to jest oszustwo w biały dzień, rodzice posiadają mieszkanie w SM Dąb i tam koszt podgrzania zimnej wody wynosi 14,61 zł /1m3 !!!!
Mam nadzieję, że uda nam się wyjaśnić tą sprawę i zmniejszyć koszt 1m3, to znak, że należy jak tylko będzie to możliwe rezygnować z obsługi Siemaszka !!!
i zakładać wspólnotę mieszkaniową !!!

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 12 sie 2011, o 15:01
przez T.L.
W budynku siedziby Siemaszko, to niecałe 23 złote, ale i tak większość z nas jest oburzona podwyżkami!

Aha, i Panowie na pewno już macie wspólnotę bo Siemaszko to deweloper, a nie Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 12 sie 2011, o 16:08
przez dunska
Pani w biurze wyjaśnia to fakturami z gazowni, ale jaka jest przyczyna tak dużych faktur??? Powinni spróbować to wyjaśnić, a nie od razu dawać ludziom takie astronomiczne podwyżki. W innych blokach również zarządzanych przez Siemaszkę cena oscyluje od 15 zł, więc skąd takie różnice?? Tym bardziej, że w zaliczce nowego czynszu dalej jest cena 17.20, więc w następnym półroczu też możemy przygotować się na ogromne niedopłaty. Moim zdaniem jakoś to trzeba wyjaśnić.

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 12 sie 2011, o 23:44
przez Tomek
Aha, i Panowie na pewno już macie wspólnotę bo Siemaszko to deweloper, a nie Spółdzielnia Mieszkaniowa.

Na początku była spółdzielnia, której zarządcą był pan Siemaszko teraz jest wspólnota, no ale zarządca wciąż ten sam...

Jeśli chodzi o rozliczenie wody - jedyne rozwiązanie to zgłoszenie reklamacji do tego rozliczenia. Adresatem reklamacji musi być zarządca wspólnoty (nie biuro rozliczeniowe POMIAR). Obowiązkiem Zarządcy jest udowodnienie zasadności podwyżki. W reklamacji trzeba zażądać udostępnienia faktur i dokładnej informacji co do wszystkich kosztów składających się na koszt całkowity podgrzania wody w budynku. Mogę udostępnić tutaj pismo jakie skierowałem do Zarządcy, na wzór - jeśli ktoś jest zainteresowany.
Panie w biurze na Warcisława nie chcą rozmawiać na ten temat i kierują do PBI POMIAR. Rozmawiałem z pracownikiem działu rozliczeń, który stwierdził, że nie jest w stanie powiedzieć skąd ta podwyżka cen. Próbował tłumaczyć, że w budynku woda jest podgrzewana non stop, nawet jeśli nie jest zużywana, a sposób rozliczania wody jest następujący - koszt całkowity podgrzania cw/liczba metrów3 zużyta w budynku = koszt jednostkowy t.zn., że im więcej mieszkańcy oszczędzają tym woda jest droższa - nonsens. Regulamin rozliczania ciepłej wody i c.o. to jakaś porażka, ogólnikowe informacje, co otwiera drogę do nadużyć i dowolnego sposobu rozliczania cw. Można porównać sobie nasz regulamin z regulaminem np. SM Wspólny Dom z ul.Wiosny Ludów http://www.wdom.pl/admin/pliki/plik_zapisz.php?plik=299_regul_rozlicz_kosztow_nowy.doc. Musimy działać bo w przeciwnym razie co pół roku będziemy dopłacać do czynszu.

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 16 sie 2011, o 06:46
przez gośka
Witam.
Ja też dostałam dużą dopłatę bo aż 600zl gdzie ostatnio miałam tylko 50zł. Wydaje mi się że trzeba by było zebrać podpisy lokatorów i ze 3 osoby które byłyby chętne to wszystko wyjaśnić. Bo jeśli się tym nie zajmiemy to przy każdym rozliczeniu będą nas tak traktować a dlaczego mamy im dać zarabiać i to jeszcze takie duże pieniądze.

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 16 sie 2011, o 10:07
przez Marla
Czy ktoś wie na jakich zasadach funkcjonuje system podgrzewania wody i ogrzewania mieszkań ul. Duńskiej 90-96? Czy to są dwa odzielne "procesy"? Jestem laikiem w tych sprawach, ale zastanawiam się czy "przypadkiem" nie zostaliśmy/będziemy podliczeni dwukrotnie za zużycie gazu do podgrzania wody i ogrzania mieszkań. A może to Siemaszko rozwiązując w taki sposób system co i cw znalazł sobie świetny sposób na zarobienie dodatkowych pieniędzy.

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 16 sie 2011, o 11:35
przez arek
To stąd sie wziely takie kosmiczne niedoplaty!!! Faktycznie patrzac teraz na rozliczenie widze te skandaliczne liczby.
Tomek czy mozesz udostepnic wzor pisma, jakie skierowales w tej sprawie? Tez chce wyslac. Rozumiem, ze kierowac to trzeba na adres warcisława 27d/1?

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 16 sie 2011, o 14:59
przez paweł
drodzy sąsiedzi,
wiem, że mamy wspólnotę ale dalej zarządcą jest Siemaszko,
może czas na zmiany i to my powinniśmy stawiać warunki a nie Siemaszko.

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 16 sie 2011, o 18:32
przez gośka
Tomek ja też poproszę o ten wzór tego pisma. Dzięki

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 16 sie 2011, o 21:27
przez Tomek
Nazwisko i Imię
Adres
tel. kontaktowy


Do
Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej
Budynków przy ul. Duńskiej 90-96, 98-114,
ul. Złotowskiej 98-104 w Szczecinie


REKLAMACJA


Składam reklamację dotyczącą „Rozliczenia zużycia wody – korekta” sporządzonego 03.08.2011 r. przez PBI POMIAR w odniesieniu do nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Duńskiej 90-96 w Szczecinie, za okres 01.01.2011 r. - 30.06.2011 r.
Jednocześnie zwracam się z wnioskiem o uzasadnienie podwyżki kosztów podgrzania ciepłej wody za okres od 1.01.2011 r. do 30.06.2011 r. Wyliczony koszt jednostkowy podgrzania ciepłej wody w kwocie 30,23 zł stanowi wzrost w stosunku do drugiego półrocza 2010 r. o 13,03 zł i w stosunku do pierwszego półrocza 2010 r. o 11,73 zł, tj. odpowiednio 75,75% i 63,4%.
Proszę o pisemne uzasadnienie tak wysokiego wzrostu w/w opłaty wraz z dokładną kalkulacją kosztów, uwzględniającą wszystkie koszty składowe podgrzania wody użytkowej w całym budynku przy ul. Duńskiej 90-96, udostępnienie faktur potwierdzających poniesienie w/w kosztów, regulaminu rozliczania kosztów centralnego ogrzewania i podgrzewania ciepłej wody użytkowej oraz zasad rozliczania w/w kosztów, które nie zostały wyszczególnione w regulaminie.
Proszę również o wyjaśnienie powodu dla którego nie zostało mi dostarczone rozliczenia zużycia wody do którego odnosi się „korekta” oraz udostępnienie mi tego rozliczenia.




Z poważaniem

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 16 sie 2011, o 21:31
przez Tomek
Wysyłajcie sąsiedzi taką reklamację na adres Warcisława 27d/1. Gdy dostaniemy odpowiedź to możemy w kilka osób - przedstawicieli budynku - wybrać się do biura Siemaszko i przejrzeć te faktury. Pozdrawiam

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 17 sie 2011, o 19:37
przez QQQ
a czego tu sie dziwić ?
facet zabrał kotłownie i teraz robi co chce (czy widzieliscie kiedys wspólnote czy spółdzielnie bez własnego ogrzewania ?? bo ja nie przypominam że włascicielem kotłowni jest S który po podpisaniu umów o zakup mieszkań wydzielił to pomieszczenie z ksiegi wieczystej robiąć w bambuko innych

jak ktoś nie zna sie na prawie i "ogrzewaniu" to skoczycie mu ...... bo tu trzeba mieć wiedzę aby mu udowodnic ze zawyza rachunki

nadmieniam ze cały ten kompleks budynków został wybudowany niezgodnie z zasadami wiedzy technicznej i budowlane wiec czemu sie dziwić ze rachunki sa takie a nie inne

a kaloryfery sa odpowiednich rozmiarów ??? (popytajcie sie tych co sie na tym znają

a czy zgodnie z prawem na kaloryferach od początku nie miały być podzielniki lub pomierniki ciepła ????

to dopiero poczatek ...... więc trzeba iść do banku i brac kredyt aby bizmesmenom płacić (mówie o srednio 98% co zgadzaja sie na wszytsko co kto powie lub cos bzdetnego zaproponuje

ok składacie reklamacje odpisze Wam ze to wynika z faktur itd i co dalej ??? nic

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 17 sie 2011, o 21:42
przez Ziutek
Mowa jest o c.w. a nie c.o. Koszty są zawyżone i musi być jakaś przyczyna tego. Gaz podrożał? Tak ale o kilka procent, a nie o 80%. Reklamacje trzeba złożyć bo nie mamy innego sposobu, żeby sprawę wyjaśnić. Jak odpisze, że podwyżka wynika z faktur to się te faktury sprawdzi, a w razie potrzeby weźmie "eksperta" od "ogrzewania" do pomocy.

Re: Skandalicznie wysokie koszty ciepłej wody w SM Siemaszko

PostNapisane: 21 sie 2011, o 06:44
przez gosiak
Witam.
Ja bym proponowała nagłośnić tą sprawę w radiu lub w telewizji-wtedy pójdzie sprawa szybciej. Bo tak to będą nas tylko ściemniać, a pieniądze i tak będzie trzeba wpłacić.