Ranking administratorów osiedlowych

[Radek]

Jak zarządzaćczęścią wspólną osiedla? Pozostawićto mieszkańcom czy też wynająćspecjalistyczną firmę? Oto dylemat przed jakim prędzej czy później staje wspólnota nowego osiedla.
Proponuję w tym wątku wymianę doświadczeń, rekomendacje sprawdzonych firm zarządzających oraz innych świadczących usługi na rzecz wspólnoty.
Jak wygląda dzisiaj obsługa oraz finansowania współwłasności na poszczególnych osiedlach?

[lisie pole]

Na pewno nie polecam SM Ster, chcielibyśmy żeby naszą współwłasnośćprzejeło miasto ale trwa to już dwa lata i nic , sądzę że około 100 zł na domek miesięcznie to drogo zresztą z rozliczenia wynika że 35 % z tego to koszty zarządu .

[mkm70]

Duńska-Złotowska Siemaszko, nie polecam, tygodniami trzeba czekać na reakcję (a czasem latami) no i bardzo niemiła pani dyrektor MR (nawet słowa dzień dobry nie zna)

[ajed]

[mkm70]

[quote="ajed"A Pani Dyrektor jest niemiła tylko przez telefon. Jak się z nią spotkać, nazwać "Panią Małgosia" to i można niejedno załatwić [/quote]

Ale tylko do czasu gdy jej nie nadepniesz na odcisk, np. nie przyłapiesz na kłamstwie, potem to nawet dzień dobry nie odpowie. Generalnie słoma z butów.

[picu]

W Garden House przy Szczecińskiej zarządcą jest MARON Małgorzata Podgórska. Ponieważ okres zarządzania jest krótki - trudno jeszcze ocenić, natomiast zarządca ten wydaje się być drogi, bo za 1 m2 powierzchni koszty zarządu przekraczają 2 zł. Najdziwniejsze jest to, że do powierzchni, od której liczy się koszty zarządu (koszty utrzymania nieruchomości+wynagrodzenie zarządcy) wliczono nie tylko powierzchnię mieszkania, ale i piwnic, a także miejsc postojowych, przy czym rzeczywista powierzchnia takiego miejsca wynosi ok. 13 m2, a w regulaminie przygotowanym przez Maron- powierzchnia wynosi 26 m2
Czy inni zarządcy obliczają koszty zarządu (w tym własne wynagrodzenie) od powierzchni mieszkania, czy też piwnic i miejsc postojowych?
Jakie są koszty zarządu w innych firmach?
PZDR
Picu