Forum warszewo.pl

Jak zarządzaćczęścią wspólną osiedla? Pozostawićto mieszkańcom czy też wynająćspecjalistyczną firmę? Oto dylemat przed jakim prędzej czy później staje wspólnota nowego osiedla.
Proponuję w tym wątku wymianę doświadczeń, rekomendacje sprawdzonych firm zarządzających oraz innych świadczących usługi na rzecz wspólnoty.
Jak wygląda dzisiaj obsługa oraz finansowania współwłasności na poszczególnych osiedlach?

Na pewno nie polecam SM Ster, chcielibyśmy żeby naszą współwłasnośćprzejeło miasto ale trwa to już dwa lata i nic , sądzę że około 100 zł na domek miesięcznie to drogo zresztą z rozliczenia wynika że 35 % z tego to koszty zarządu .

Duńska-Złotowska Siemaszko, nie polecam, tygodniami trzeba czekać na reakcję (a czasem latami) no i bardzo niemiła pani dyrektor MR (nawet słowa dzień dobry nie zna)

[quote="ajed"A Pani Dyrektor jest niemiła tylko przez telefon. Jak się z nią spotkać, nazwać "Panią Małgosia" to i można niejedno załatwić [/quote]

Ale tylko do czasu gdy jej nie nadepniesz na odcisk, np. nie przyłapiesz na kłamstwie, potem to nawet dzień dobry nie odpowie. Generalnie słoma z butów.

W Garden House przy Szczecińskiej zarządcą jest MARON Małgorzata Podgórska. Ponieważ okres zarządzania jest krótki - trudno jeszcze ocenić, natomiast zarządca ten wydaje się być drogi, bo za 1 m2 powierzchni koszty zarządu przekraczają 2 zł. Najdziwniejsze jest to, że do powierzchni, od której liczy się koszty zarządu (koszty utrzymania nieruchomości+wynagrodzenie zarządcy) wliczono nie tylko powierzchnię mieszkania, ale i piwnic, a także miejsc postojowych, przy czym rzeczywista powierzchnia takiego miejsca wynosi ok. 13 m2, a w regulaminie przygotowanym przez Maron- powierzchnia wynosi 26 m2
Czy inni zarządcy obliczają koszty zarządu (w tym własne wynagrodzenie) od powierzchni mieszkania, czy też piwnic i miejsc postojowych?
Jakie są koszty zarządu w innych firmach?
PZDR
Picu